Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., 15

Пн–Пт 9:00–19:00

info@kristallconsult.ru

КристаллКонсалт

Стоимость услуг по сделкам с недвижимостью

Получить консультацию +7 (812) 640-18-25

1. правовая экспертиза договора и представленных документов

2. составление договора, протокола разногласий, дополнительных соглашений

3. консультирование по содержанию договора

4. заключение о целесообразности заключения договора

5. иные действия, для заключения договора(переписка, переговоры и т.п.)

Регистрация прав на недвижимое имущество нежилого фонда

Сопровождение заключения договора купли-продажи нежилого, жилого помещения ( подбор объекта недвижимости, проверка юридической чистоты, сбор и анализ правоустанавливающих документов, подготовка и подписание договора, организация
системы расчетов, регистрация в ФРС СПб)
от 8 000 руб.
Сопровождение заключения договора купли-продажи здания (первичного объекта недвижимости) от 15 000 руб.
Сопровождение заключения договора купли-продажи земельного участка от 9 000 руб.
Перепланировка нежилого помещения
(сбор, подготовка заявлений актов, разрешений, согласование документов,
ведение переговоров с должностными лицами, иные услуги)
от 60 000 руб.
Перепланировка жилого помещения
(сбор, подготовка заявлений актов, разрешений, согласование документов,
ведение переговоров с должностными лицами, иные услуги)
от 60 000 руб.
Перевод в нежилой фонд
(сбор документов и получение разрешительной документации на
перевод в нежилой фонд, ведение переписки с гос. и муницип. органами,
получение распоряжения о переводе, регистрация в ФРС, включая гос.пошлины и проекты)
от 470 000 руб.
Сделки без отчуждения объектов недвижимости
Регистрация договоров аренды нежилых помещений, зданий, сооружений 12 000 руб.
Регистрация договоров субаренды нежилых помещений, зданий, сооружений 12 000 руб.
Регистрация дополнительных соглашений к договору аренды 5 000 руб.
Регистрация расторжения (прекращения) договора аренды (субаренды) 6 000 руб.
Регистрация договора аренды квартиры (жилого помещения) 6 000 руб.
Регистрация договора аренды земельного участка 10000 руб.
Регистрация передачи недвижимого имущества в доверительное управление 8 000 руб.
Сделки с отчуждением объектов недвижимости
Регистрация договора купли-продажи жилого дома, квартиры,
части дома или квартиры, доли в праве общей собственности
7 000 руб.
Регистрация договора мены: квартиры, дома, частей, долей 7 000 руб.
Регистрация договора дарения недвижимости 6 000 руб.
Регистрация договора ренты с передачей недвижимости,
под выплату рентных платежей по недвижимости
10 000 руб.
Регистрация договора дарения земельного участка 11 000 руб.
Регистрация прав на недвижимое имущество жилого фонда
Регистрация прав, возникающих в результате
наследования по закону, по завещанию
6 000 руб
Регистрация прав на вновь созданный объект 6 000 руб
Регистрация прав, возникающего в результате выплаченного пая 6 000 руб
Регистрация прав, возникающих по иным основаниям:
Регистрация права собственности на основании судебного решения 7 000 руб
Внесение изменений в ЕГРП после перепланировки (переоборудования)помещения 10 000 руб
Регистрация прав на земельные участки:
Регистрация права собственности на земельный участок
при выкупе из государственной и муниципальной собственности
25 000 руб
Регистрация сервитута на земельный участок 15 000 руб
Регистрация права собственности на основании судебного решения 10 000 руб
Регистрация права собственности при смене собственника
Регистрация права собственности, возникающего на основании договора от 15 000 руб
Регистрация права собственности, возникающего на основании судебного решения от 15 000 руб
Регистрация права собственности, возникающего на основании права наследования от 15 000 руб
Регистрация на вновь создаваемые объекты
Регистрация прав на объект незавершенного строительства 8 000 руб
Регистрация прав на объект нового строительства 6 000 руб
Регистрация сервитута на объект (кроме земельного участка) 10 000 руб
Внесение изменений в ЕГРП при прекращении права 10 000 руб

Почему мы

Что вы получаете

Экспертиза

Практикой руководят партнёры с опытом от пятнадцати лет и профильной специализацией. Мы не берём задачи вне своих направлений — при необходимости честно рекомендуем коллег.

Ответственность

Профессиональная ответственность застрахована. Обязательства по срокам и объёму работ закреплены договором, штрафы, начисленные по нашей вине, компенсируем.

Прозрачность

Стоимость согласуется до начала работы и не меняется без вашего решения. Ежемесячный отчёт показывает, что сделано, сколько времени затрачено и что запланировано дальше.

Индустрии

Отраслевой опыт по этой услуге

Девелопмент и строительство

Договоры подряда и генподряда, споры по объёму и качеству работ, взыскание удержанного гарантийного обеспечения, риски банкротства подрядчиков.

Торговля и дистрибуция

Поставка и дистрибуция, проверка контрагентов, налоговые претензии по цепочкам поставщиков, взыскание дебиторской задолженности.

Производство

Давальческие схемы, учёт производственных затрат, договоры на поставку оборудования, споры по качеству сырья и комплектующих.

IT и digital

Лицензионные договоры и передача прав, льготы для IT-компаний, оформление отношений с разработчиками, защита результатов работ.

Логистика и транспорт

Договоры перевозки и экспедирования, ответственность за утрату груза, складское хранение, работа с самозанятыми водителями.

Общественное питание

Аренда помещений и неотделимые улучшения, разрешительная документация, кадровый учёт при высокой текучести, структура группы заведений.

Медицина и клиники

Лицензирование медицинской деятельности, договоры с пациентами, обработка специальных категорий персональных данных, трудовые споры.

Некоммерческий сектор

Целевое расходование средств, отчётность перед Минюстом, договоры с грантодателями и волонтёрами, налогообложение пожертвований.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Как строится работа: почасово или по фиксированной стоимости?

Мы используем оба формата. Разовые задачи с понятным объёмом — договор, претензия, заключение — оцениваются фиксированной суммой, которая указывается в договоре до начала работы. Постоянное сопровождение ведётся по абонентским пакетам с фиксированной месячной стоимостью и включённым количеством часов. Судебные проекты оцениваются поэтапно: отдельно подготовка, отдельно ведение каждой инстанции.

Что происходит на первой встрече и нужно ли за неё платить?

Первая встреча или созвон длительностью до сорока минут проводится бесплатно. На ней мы разбираем ситуацию, задаём уточняющие вопросы и говорим, есть ли у задачи решение, какой примерно объём работы потребуется и в какие сроки. Если задача не наша или в услуге нет смысла, мы прямо об этом скажем. Развёрнутая правовая консультация с анализом документов — уже платная услуга.

Даёте ли вы гарантию результата?

Гарантировать исход судебного дела не вправе ни один добросовестный юрист, и обещания обратного стоит воспринимать как предупреждающий сигнал. Мы гарантируем другое: честную оценку перспектив до начала работы, выполнение согласованного объёма в срок и профессиональное страхование ответственности. По части проектов возможна схема с частичным гонораром успеха, когда доля вознаграждения зависит от результата.

Как обеспечивается конфиденциальность?

Обязательство о неразглашении включено в каждый договор и действует бессрочно. Документы клиентов хранятся в закрытом контуре с разграничением доступа: к проекту допущены только участвующие в нём специалисты. По запросу подписываем отдельное соглашение о конфиденциальности, в том числе до начала переговоров о сотрудничестве.

Работаете ли вы с компаниями из других регионов?

Да. Значительная часть проектов ведётся дистанционно: документы передаются через защищённые каналы и электронный документооборот, встречи проходят по видеосвязи. Судебные заседания в других регионах проводим через веб-конференцию арбитражных судов либо привлекаем проверенных партнёров на месте. Основная практика при этом сосредоточена в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Сколько времени занимает подключение к постоянному обслуживанию?

От двух недель. За это время мы проводим вводный аудит: изучаем корпоративные документы, договорную базу и текущие споры, знакомимся с ответственными сотрудниками и согласуем регламент взаимодействия. По итогам аудита вы получаете перечень выявленных рисков с приоритетами, и уже на его основе формируется план работы на первый квартал.

Команда

Кто будет вести вашу задачу

За каждым проектом закреплены профильная практика и партнёр, который отвечает за стратегию, качество документов и результат — и остаётся на связи всё время работы.

Наш опыт

Дела по этому направлению

Проекты, по которым мы можем рассказать результат: суммы, сроки и решения, принятые судами и государственными органами.

Все дела

Нужна консультация?

Расскажите о задаче — на первой встрече мы разберём ситуацию, оценим перспективы и назовём объём работы и стоимость. Встреча до сорока минут проводится бесплатно.

Заявка

Расскажите о задаче

Опишите ситуацию в двух словах — мы перезвоним в течение рабочего дня, зададим уточняющие вопросы и предложим формат работы. Первая консультация до сорока минут бесплатна.

Или позвоните: +7 (812) 640-18-25

Офисный коридор со стеклянными перегородками