Статьи 431.2 и 406.1 ГК РФ дают сторонам инструмент, который заменяет долгое оспаривание сделки прямым денежным требованием. Разбираем формулировки.
Заверения об обстоятельствах — конструкция, пришедшая из английского права и закреплённая в статье 431.2 ГК РФ. Сторона подтверждает достоверность значимых для сделки фактов и отвечает деньгами, если они окажутся недостоверными. Отдельный, но родственный механизм — возмещение потерь по статье 406.1 ГК РФ, которое не связано с нарушением обязательства.
Чем это лучше оспаривания сделки
Оспаривание требует доказывания порока воли или нарушения закона, занимает годы и в случае успеха возвращает стороны в исходное положение, что не всегда выгодно покупателю. Требование по заверениям проще: достаточно показать, что заверение дано, оно недостоверно и это причинило убытки в согласованном размере.
Что имеет смысл заверять
- наличие полномочий на заключение договора и всех необходимых корпоративных одобрений;
- отсутствие обременений, притязаний третьих лиц, арестов и судебных споров по предмету сделки;
- достоверность бухгалтерской отчётности и отсутствие скрытой задолженности;
- налоговую добросовестность: сдача отчётности, отражение реализации, уплата налогов;
- отсутствие признаков неплатёжеспособности и оснований для оспаривания сделки в банкротстве;
- соответствие объекта техническим и разрешительным требованиям.
Рекомендуем сопровождать заверения согласованным размером возмещения или порядком его расчёта, а также прямо указывать, что сторона полагалась на заверение при заключении договора. Это снимает основной довод защиты о том, что недостоверность не повлияла на решение о сделке.
Типовой блок заверений об обстоятельствах для договора поставки — запросить по e-mail
